Charmantes Reihenhaus mit Garten in MA-Feudenheim zu verkaufen

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530.000,00 EUR   |   - -   |   117,00m²    |   4 Zimmer 

Dieses charmante Reihenhaus mit Garten wurde im Jahre ca. 1960 in massiver Bauweise erbaut.
Das Haus ist unterkellert und in zwei Vollgeschosse aufgeteilt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde vergrößert.
In den letzten 17 Jahren sind erhebliche Sanierung-Modernisierungen im ganzen Haus durchgeführt worden.
Im Untergeschoss befindet sich ein extra Tageslichtzimmer dieses als Fitnessraum genutzt wird.
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lässt im Sommer Urlaubsstimmung aufkommen.

Um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

– Parkettböden.
– Wintergarten.
– Dachgeschoss mit Treppenzugang.
– extra Dusche im Untergeschoss.
– Öl – Zentralheizung.
– Solaranlage für Warmwasser.
– Gartenhaus/Fahrradraum mit E-Rolltor.

Link zum 360°   Rundgang

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1134476

 

Angebots-ID: 1220
Kaufpreis: 530.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 117,00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Gesamtfläche: 125,00 m²
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 118,18 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Zwischen den Jahren 2003 bis 2020 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt. - G- WC komplett erneuert. - Küche komplett erneuert. - Elektroleitungen ,Wasserleitungen. - Badezimmer komplett erneuert. - Treppe zum Dachgeschoss eingebaut. - Vorgarten neu angelegt. - Terrasse im Garten erneuert. Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:1,79% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Dachzimmer :ausgebaut (keine Wohnfläche)
GarageKüche

Ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen minuten zu erreichen.


68259 Mannheim
Deutschland