Charmantes Reihenhaus mit Garten zum Modernisieren in MA-Feudenheim

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310.000,00 EUR   |     |   92,00m²    |   3 Zimmer 

Dieses charmante Reihenhaus mit Garten wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise erbaut.
Das Haus ist unterkellert und in zwei Vollgeschosse aufgeteilt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde in den 70er Jahren durch einen Anbau vergrößert.
Im Jahr 2018 wurde das Tageslichtbad entkernt und das G-WC im Erdgeschoss wieder hergestellt.
Anschlüsse und Wasserleitungen wurden neu verlegt, die Bäder sind noch fertig zu stellen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Terrassenzimmer mit Küchenanschluss und Zugang zum Garten.
Die Garage befindet sich in der Seitenstraße.

Individuelle Wohnwünsche lassen sich verwirklichen.Modernisierungsarbeiten im Haus sind erforderlich.

Um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen
minuten zu erreichen.

– funktionaler Kachelofen mit modernisierter Ölbefeuerung aus Bj.1997
– 2 zusätzliche Elektropeicher – Heizungen.
– Verschiedene Stauräume.
– Warm Wasser Elektroboiler.
– Wohnzimmer mit Parkettboden.
– Iso – Kunstofffenster.
– Dachboden mit Dachfenster

Angebots-ID: 5968
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 92,00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Gesamtfläche: 105,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1960
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 199,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Modernisierungsaufwand : - Elektrik - Fertigstellung Bad , G-WC - Maler - Fliesenarbeiten - Mod. der Heizungsanlage - Bodenbeläge - Fernwärme liegt in der Straße
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:8 m²
Balkone:2
Gartenfläche:105 m²
Kellerfläche:40 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost
Garage Balkon Keller Waschküche Speicher offener Kamin Wasch-/Trockenraum Altbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


68259 Mannheim
Deutschland