Attraktive 4-5 Zimmer Maisonetten-Wohnung zu verkaufen

Merkliste (0)
499000,00 EUR   |     |   196,00m²    |   4 Zimmer 
Wohnzimmer Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad EG Bild 1 Bad EG Bild 2 Bad EG Bild 3 Flur EG Bild 1 Flur EG Bild 2 Treppe Bild 1 Marmor-Treppe Bild 2 Bad OG  Bild 1 Grundriss OG Grundriss DG Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Bad OG Bild 2 Wohnzimmer DG Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 Wohnzimmer Bild3 Gach-Terrasse Küche DG Vorratsraum DG ange. an die K Flur/Treppe DG Ansicht vorne

Diese attraktive, extravagante Maisonette-Wohnung ist
Bestandteil eines gepflegten 2-Familienhauses
aus dem Jahre 1980.
In 2001 wurde eine umfassende und hochwertige
Grundsanierung bzw. Modernisierung durchgeführt.
Sie betreten die Wohnung über den Haupteingang im Parterre,
um über die attraktive Marmortreppe in die weiteren
Räumlichkeiten im 1. u. 2. OG zu gelangen.
Im Untergeschoss ist ein Keller- u.
Werkstattraum vorhanden.
Im Obergeschoss erwartet Sie zunächst ein großzügiger
Flurbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum ca.
13m² Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit Dusche,
Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet und Pissoir
ausgestattet. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene
1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer und eine tolles ca. 42
m² großes Zimmer mit zusätzlichem
Wintergartencharakter. Das sogenannte Dachgeschoss
betreten Sie ebenfalls über einen kleinen Flurbereich,
der Sie direkt in den ca. 53m² großen Wohn- und Essbereich
führt,hier könnte sofern erforderlich ein weiteres Zimmer entstehen. Durch die großen Fenster-Türelemente und
daraus resultierenden Glasflächen wurde in der ganzen
Wohnung eine außergewöhnlich angenehme
Lichtsituation geschaffen. Die hier integrierte Sonnen-
Terrasse mit dem großen Schiebeelement lässt den
bereits tollen Wohnbereich noch großzügiger
erscheinen. Zudem beeindruckt die offene und giebelhohe
Bauweise des Dachgeschosses.
In direktem Anschluss an den Essbereich finden Sie hier
die Küche u. Hauswirtschaftsraum.
Als weiteres Highlight darf zudem das erneut großzügige
2. Tageslichtbadezimmer bezeichnet
werden. Hier wurde Dusche, WC, Pissoir und
Waschbecken in ebenfalls hochwertiger Ausstattung
installiert.
Der Wohnung ist außerdem eine Doppelgarage und ein
Außenstellplatz zugeteilt.
Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung:

Marmortreppe
Stein- Granitfliesen Fliesen
Gas-Zentralheizung 2013 erneuert (Viessmann)
Fußbodenheizung
ISO-Kunststoff-Fenster
elektr. Rollläden
Dach-Terrasse
Markise
eingebauter Safe
Doppel-Garage (Kaufpreis 30.000€)
Außenstellplatz (PKW)
Entkalkungsanlage (neuwertig)

Lage:

Beliebte Wohnlage, mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Angebots-ID: 5927
Kaufpreis: 499000,00 EUR
Hauskosten: 200,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 196,00 m²
Gesamtfläche: 196,00 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 99 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben: www.immo-kraemer.de Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl. Telefonnummer bearbeitet werden können. Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir suchen ständig Immobilien für unsere Kunden : 1.Mietobjekte Privat oder Gewerbe 2.Verkaufsobjekte Privat oder Gewerbe 3. Mehrfamilienhäuser egal in welcher Preislage 4. Auslandsimmobilien aller Art. Rufen Sie uns bitte Heute noch an !
Wohnungsnummer:02
Zusatzinformation zur Lage:Baden-Württemberg
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:Verdient u. fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluß.
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplatzkaufpreis (Garage):45.000 €
Balkon-/Terrassenfläche:15 m²
Balkone:1
Kellerfläche:8 m²
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Garage Balkon Küche Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


68259 Mannheim
Deutschland